| B22 - KRAILLING
BERGSTRASSE 22
Wir sanieren die historische "Villa Hacker" aus dem Jahr 1898 vom weitbekannten Architekten Walter Sartorius. Das ehemals, teils als Gästehaus und Wirtsgarten genutzte Anwesen wird derzeit mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Wohndenkmal in der Bergstr. 22 in 82152 Krailling mit dem markanten Zwiebelturm verfügt über insgesamt 4 Wohnungen. Da sich das Anwesen auf einer Anhöhe befindet, genießen Sie einen freien Blick in das wunderschöne Würmtal.
BEREITS FERTIGGESTELLT / Frühjahr 2022.
IM RAHMEN DER SANIERUNG…
entstehen 4 Wohneinheiten, wobei sich jede Einheit großzügig über jeweils eine eigene Etage erstreckt. Die Wohnungen bieten ideale Raumaufteilung und Zimmergrößen. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Hochparterre erhalten je eigene Gärten. Die gesamten Außenanlagen werden neu gestaltet und zum Teil neu bepflanzt, wobei die historischen Gartenterrassen und flankierenden Freitreppen erhalten und wiederbelebt werden. Zusätzlich schaffen wir im gemeinschaftlichen Aussenbereich neu gestaltete Sitz- und Aufenthaltsmöglichkeiten. Die vorhandene Garage wird saniert und es entstehen zusätzlich neue Carports.
AUSSTATTUNG / HIGHLIGHTS:
Denkmalgeschützte Details werden fachmännisch aufbereitet und saniert:
Originales Holz-Stiegenhaus
Originale Hauseingangstüre
teilweise originale Kassettentüren und Beschläge
teilweise vorhandene originale Fenster
Aufwendige Fassade mit Fachwerk
Zwiebelturm
Neue Ausstattungsdetails:
Erneuerung sämtlicher Leitung für Elektro, Lüftung, Heizung und Sanitär
Fußbodenheizung in den Bädern
Originale Holzdielenböden, in Handarbeit mit Liebe zum Detail aufbereitet
Luxusbäder mit gefliester Duschwanne mit Rinne, Glasduschtrennwände, Regendusche
weißmatte Sanitärausstattung, schwarzmatte Armaturen und Accessiores, Spiegel samt Spiegelbeleuchtung
Videogegensprechanlage
Komplett fertig angelegte Außenanlagen
EINDRÜCKE AUS DER “VILLA HACKER”
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WOHNEN IM HERZEN DES WÜRMTALS
Weg vom Stress und doch mitten drin. Die Villa liegt in einer verkehrsberuhigten 30-Zone. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig zu erreichen. Das Anwesen liegt sehr ruhig und trotzdem verkehrsgünstig. Die S-Bahnstation Planegg ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sichern Sie sich jetzt noch eine der letzten Wohnungen mit fantastischem und unverbaubaren Weitblick in der Jugendstilvilla.
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