| DENKMAL JUWEL SIGI SOMMER
MÜNCHEN – SENDLING / DIREKT AM FLAUCHER
Wir sanieren das wunderschöne und denkschmalgeschützte Jugendstiljuwel in absolut bester Lage Münchens, Nähe Flaucher. Die Immobilie verteilt sich auf zwei Mehrfamilienhäuser in der Bruderhofstraße 43 und Schäftlarnstraße 92 mit insgesamt 40 Wohneinheiten. Im Dachgeschoss werden wir neuen Wohnraum schaffen. Ein Außenlift ist ebenfalls geplant. Alle Käufer profitieren von günstigen KfW-Darlehen und steuerlichen Förderungen.
Fertigstellung Ende 2025
| SANIERUNG AUF HÖCHSTEM NIVEAU
Das Objekt wird energetisch saniert mit neuem Fernwärmeanschluss, neuen Fenstern, verbesserter Wärmedämmung und neuer Zentralheizung und wir modernisieren bzw. restaurieren alle Versorgungsleitungen, die Fassade, das Treppenhaus, die Außenanlage und den Keller, so dass das Haus wieder in neuem Glanz erscheint.
Alle freien Wohnungen werden zusätzlich umfangreich kernsaniert, wobei wir auf den Erhalt der historischen Merkmale wie z.B. Fischgrät, und Türen besonderen Wert legen. Bei der Sanierung kommen ausschließlich hochwertige und nachhaltige Baustoffe und Materialen zum Einsatz.
| AUSSTATTUNG UND HIGHLIGHTS
Denkmalschutz-Abschreibung für Eigennutzer und Kapitalanleger
Energetische Sanierung
Hausanschluss an die Fernwärme
KfW-Darlehen
Neue Holz-Sprossenfenster nach historischem Vorbild
Neu angelegter Innenhof
Historische Jugendstilelemente
Fassadensanierung
Ausbau Dachgeschoss
Zusätzlich bei den freien Wohnungen:
originales, frisch aufbereitetes Fischgrätparkett
originale, frisch aufbereitete Kassettentüren
Designbäder mit filigraner Glasduschtrennwand und Regendusche
Edle Sanitärausstattung
neue Elektrik
und noch vieles mehr...
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